什么是物业包干制度？

一、什么是物业包干制度？

物业包干制是指将个人消费分为若干方面，不同方面按不同的分配标准来支付劳动报酬的一种分配制度。包干费一般包括伙食费、服装费、津贴费三项，不包括保育、保姆、妇女卫生、老年优待等费用。后者按标准只发给需要 （应当享受）这些消费的职工。

       一般，　物业包干制分大包干和小包干两种。实行小包干，即按照供给制标准，伙食费分大、中、小灶，津贴和服装费不分职务高低，以一定数量的实物和货币包于发给个人，由个人调剂使用。小包干改为大包干后，伙食费仍分大、中、小灶，津贴 （包括服装费在内)，按照职务划分等级，实行一职数级，上下交错。

二、分田包干到户是什么制度？

包干到户是中国农村家庭联产承包责任制的主要形式。

农民享有对土地的经营管理权，但所有权仍归国家所有，根据双方签订的有关权利、责任和利益的承包合同，由农户自行安排各项生产活动，产品除向国家交纳农业税、向集体交纳积累和其他提留外，完全归承包者所有。农户承包集体的基本生产资料（主要是土地）自主经营，包交国家和集体应得的各项费款，其余产品或收入归承包户所有。

三、包干到户之前是使用什么制度？

包干到户之前是使用集体生产按劳分配制度。以生产队为核算单位，实行工分制，按照不同的生产劳动和人的能力记付工分，年终根据生产队的全年收入计算分值，再按每人全年的工分乘以分值得出年收入。

集体生产按劳分配压制了农民的种粮积极性创造性，生产效率低下，农民的年收入很低，最差的生产队干一天活只有几分钱的收入。

包干到户解放了生产力，调动了农民种粮的积极性。

四、单价包干与总价包干的区别？

单价包干是指固定单价，工程量按实结算。措施费合价包干就是指措施费包死，结算不再调整措施费。一般工程量清单中，除了分部分项清单外，还有措施项目和其他项目清单。所谓措施项目的措施费是指为完成实体项目采取必要的措施而发生的费用。

总价包干是指建设单位或者总包单位在发标时提供给投标单位施工图纸和投标文件，投标单位在投标文件范围内依据施工图纸进行预算和报价。建设单位或者总包单位在此总价的基础上选择中标单位，中标单位拿到中标通知书后，和业主签署总价包干合同。

五、单价包干和总价包干的区别？

在于付费方式不同。明确单价包干和总价包干是两种不同的付费方式。单价包干是指按照每个单位产品的成本价格进行计算，客户需要支付每个产品的成本价格。而总价包干是指将整个项目的成本费用作为一个整体进行计算，客户只需要支付总价。在实际应用中，单价包干一般用于单品交易，总价包干则通常用于整体项目交易。总价包干的优势在于能够避免客户对于每个产品的成本计算，使得付款更为方便。而单价包干则能够更为准确地计算每个产品的成本，对于生产管理和成本控制具有积极意义。

六、大包干小包干区别？

大包干是指材料人工全包，而小包只是负责包人工不包材料

七、包干总价与总价包干有区别吗？

单价包干和总价包干的区别：单价包干合同，是固定单价合同，单价是固定死不再调整的，综合单价是清单中用单价，在单价变化超过5%时还可以调整的单价.总价包干和包干合同是一样的，都是固定总价合同.单价包干合同在结算时根据所完成的工程量乘上合同单价结算，综合单价就是清单的结算方式。

根据所完清单工程量乘上综合单价来结算，当变化较大时，超过5%部分调整，当工程量与原综合单价工程量超过一定幅度时，还可以重新组合综合单价.总价包干和包干合同结算时直接按合同价格结算即可。

八、总价包干和综合单价包干的区别？

总价包干是指建设单位或者总包单位在发标是提供给投标单位施工图纸和投标文件，投标单位在投标文件范围内依据施工图纸进行预算和报价。建设单位或者总包单位在比总价的基础上选择中标单位，中标单位拿到中标通知书后，和业主签署总价包干合同。施工单位进场施工后，在没有业主出具设计变更或材料变更（包括材料型号，品牌，质地等）的情况下，最终结算价格就是合同价格，不会有任何追加签证。

单价包干就是在合同没有执行完毕之前，业主的追加，变更以及设计变更所设计的合同范围以外的部分均按合同报价的单价为准，数量按事计算。合同包干价的优势和不足。

九、总价包干和清单计价包干的区别？

总价包干和清单计价包干是两种不同的报价方式，主要区别在于计算价格的方式不同。

总价包干指的是商家针对某项工程或服务，给出一个总价，这个总价包括了所有的费用，不会再额外收取其他费用。客户只需要支付商家给出的这个总价即可，不需要考虑其他费用。这种报价方式主要适用于工程量、服务量比较固定的项目，价格比较透明，方便客户进行预算和决策。

清单计价包干指的是商家会在报价单上列出每一项服务或物品的价格，并给出一个总价，客户根据清单上的价格来选择需要的服务或物品，最终的价格也是固定的。这种报价方式主要适用于服务或物品的数量、品种比较多，价格比较灵活的项目，客户可以根据自己的需求灵活选择，避免浪费资源。

总的来说，总价包干和清单计价包干的区别在于计算价格的方式不同，客户在选择时需要根据项目的具体情况来选择合适的报价方式。

十、包干是什么？

包干的意思类似于承包，都是两主体间对某事务的委托与包揽。但二者有区别，承包的利益分配和成本分担方法多样，也较为复杂，一般由当事双方约定或法定，一般是按比例或按项目分配。

而包干则是预期额定的，即在建立包干关系时，由双方约定，在工作结束后，有承包人向发包人交付定额的利益，注意，是定额的。 无论事后承包人盈亏与否，都应如约交付利益。

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