内地人赴香港买房的汇率因素

在采访时，一些中介公司知道记者来自深圳后，调侃记者说：“香港房价涨，都是你们大陆人来炒高的呀。” 虽是玩笑话，却不是没有一定道理。采访当天记者在香港听到一位中介说，此前一天，沙田一新盘刚开盘，就被内地人一口气买了两三套，而且是大型单位。 熊少康在介绍他们正在推介的那个楼盘时说，整个“名城”的买家中，“有四成到五成是内地买家，他们主要买大房子。”他好奇地问记者：怎么你们内地人这么有钱？ 记者随机采访发现，其实内地人到香港买房，香港许多中介机构心知肚明、心照不宣。 从前面提到的那位神秘的邹先生，到大新地产的黄秀兰，都认为内地人到香港买房，已经成为一部分有钱人的选择。 一方面是买家常以现金全额支付，另一方面是银行房贷放出并不多。吴丽萍说，过去几个月来问贷款情况的人有不少，但几乎没有人办理贷款。这一现象或许也能说明一些问题。 邹先生说，除了众所周知的原因外，汇率也是一个重要的考虑。港元对人民币这些年不断贬值，已经使得香港房价对内地人来说不那么贵了，具有了投资价值。