一、定位的原则
定位首先就是人群，就是为谁服务。定位其次就是我们自身的资源优势在哪里，针对服务人群的产品与服务是什么。
其次，定位就是一个创意，遵循定位原则的创意。
然后定位就是一套解决方案或者手段，这些具体的手段、措施是围绕创意展开的，为创意服务并最终为定位的客户群体带岁耐服务的。
二、营销三段论
在当前所有行业领域中，地产项目的营销过程最为专业。地产项目推进过程严格遵循章法：预热期、蓄水期、强推期、尾盘期。
回顾社区网站、门户网站、电商领域，诸多营销过程都是直奔主题，显示出策划水平低、人群档次低、转化率低的特点。在这些营销过程中，严重依赖于通道流量、产品折扣、促销奖品。须知：购买行为的根本决定因素不是价格，不是奖品，而是买家对于买家品牌的信任度。
因而，我们可以参照房地产项目营销，制订出我们自己的营销三段论：品牌塑造期――客户蓄积期――成交转化期。
1、品牌塑造期：品牌塑造必须是短期强势推广与长期坚持结合;
2、客户蓄积期：没有精准和足够量的蓄客，就没有良好的转化效果;
3、成交转化期：细节决定成败，合理的手段促成最终丰硕的成果。
三、转化率原则
就过往的营销过程来看，发现：每个营销节点的对错之间，转蠢春化率都是几倍、几十倍、甚至上百倍的不同;而营销的每个连续环节之间都是乘积的关系。
转化率可以从以下每个节点的改进之中获得提升：发布渠道――咨询量――到场率――成交率――回头率
以上是老渔哥分析的网站运营常雀岩用的技巧，希望对你有所帮助！
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