建筑工程方案设计是什么？

一、建筑工程方案设计是什么？

地方法规不尽相同，工程报建中提及的建筑工程方案设计是由地方规划主管部门签发的与建设用地规划许可证一起发的规划条件。在满足条件的前提下，在建筑控制线范围内进行的建筑设计方案。

并非整体规划设计方案。城市建筑工程报建流程分为：1、建设用地规划许可证；2、规划条件；3、修建性详细规划；4、建筑设计方案；5、扩初设计、施工图设计。

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二、工程方案设计费用怎样算？

工程设计费取费方法 一、设计费按下列公式计算 1、工程设计收费=工程设计收费基准价*（1±浮动幅度值） 2、工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计收费 3、基本设计收费=工程设计收费基价*专业调整系数*工程复杂程度调整系数*附加调整系数 二、解析(按照3、2、1的顺序计算) 1、第一步，公式3 1> 确定工程设计收费基价，参照附表一(内插法)。 2> 确定专业调整系数，参照附表二（电气、装饰工程都按建筑专业，取系数1.0），表中未列明的，可按系数1.0计；也可以参照相近工程，由发包人和承包人协商确定。 3> 确定工程复杂程度调整系数，参照表7.3.1，Ⅰ级为0.85，Ⅱ级为1.0，Ⅲ级为1.15。表中未列明的，可以参照相近工程，由发包人和承包人协商确定。 4> 确定附加调整系数， ① 古建筑、仿古建筑、保护性建筑等附加调整系数为1.3~1.6 ② 智能建筑弱电系统设计，附加调整系数为1.3 ③ 室内装修设计，附加调整系数为1.5 ④ 注：简单的、常规的室内装修设计，设计工作量不大的，没有附加系数；中档的室内装 修设计，设计工作量较多的，可以乘以低于1.5的附加调整系数；高档的、复杂的室内装修设计，设计工作量很大的，应当乘以1.5的附加调整系数。 未列明的，表示该项工程没有附加调整系数。 2、第二步，公式2 (一般不计) 1> 计算其他设计收费，其他设计费是提供设计协调服务等发生的费用，未委托设计人提供其他服务的，不计算其他设计费。 3、第三步，公式1 (一般不计) 1> 浮动幅度值，是发包人与设计人在规定的幅度内(±20%)协商确定的,采用新技术的最高可提高至25%。 三、其他施工图预算编制费=基本设计收费*10%竣工图编制费=基本设计费*8% 注：1、施工图预算应达到技术标准规定的深度和质量要求，满足工程建设的需要。 2、编制竣工图文件，应达到技术标准规定的深度和质量要求，没有达到的，或施工中设计变更较少的，应根据实际情况协商确定竣工图编制费。

三、道路工程方案设计各专业专家要评审什么内容？

专家评审意见 道路工程：经审，本方案设计认真用心，图文清楚，叙述详尽，图纸、表格齐全，且有对比性方案。

四、建筑工程方案设计招标投标管理办法废止了吗？

住建部于2017年1月24日发布新的《建筑工程设计招标投标管理办法》建设部令第33号，自2017年5月1日起施行。原《建筑工程设计招标投标管理办法》（建设部令第82号）同时废止。

五、建筑工程方案设计招标投标管理办法，废止了吗？

住建部于2017年1月24日发布新的《建筑工程设计招标投标管理办法》建设部令第33号，自2017年5月1日起施行。原《建筑工程设计招标投标管理办法》（建设部令第82号）同时废止。

六、规划设计方案与建设工程方案设计有何区别？

　　规划设计方案提交规划部门，主要审查计容建筑面积、建筑退距、建筑高度、建筑疏散，建筑日照，容积率，建筑密度，绿化率等经济指标。建设工程方案提交建设局，主要审查建筑设计规范执行的情况。建筑施工图完结图纸提交规划部门及建设局，规划局主要审查方案在深化过程中造成的面积差，建设局主要审查规范及现场执行情况。　　所以，规划设计方案和建设工程方案的最大区别就是所审查的部门和要点的不同。　　规划，意思就是个人或组织制定的比较全面长远的发展计划，是对未来整体性、长期性、基本性问题的思考和考量，设计未来整套行动的方案。　　规划是融合多要素、多人士看法的某一特定领域的发展愿景。提及规划，部分政府部门的工作同志及学者都会视其为城乡建设规划，把规划与建设紧密联系在一起。其实，这是对规划概念以偏概全的理解。　　任何工程初步开始的时候就是先要有个明确合理的规划后才逐步考虑建设主体建筑以及考虑功能设置，也要满足国家的相关规定和规范。在规划可实施后，就要有明确的建设工程方案的定制，这样才能更好的设计和建设一个完美的建筑。

七、建筑工程方案设计的评标委员会如何组成？

评标委员会的组成应包括招标人及与建筑工程项目方案设计有关的建筑、规划、结构、经济、设备等专业的专家。大型公共建筑工程项目应增加环境保护、节能、消防专家。评委应以建筑专业的专家为主，其中技术、经济专家的人数应占评委总数的三分之二以上；评标委员会的人数由五人以上单数组成，其中大型公共建筑工程项目评标委员会的人数不应少于九人。大型公共建筑工程或具有一定社会影响的建筑工程，以及技术特别复杂、专业性要求特别高的建筑工程，采取随机抽取确定的专家难以胜任的，经主管部门批准，招标人可以从设计类资深专家库中直接确定，必要时可以邀请外地或国外的资深专家参加评标。

八、工程招投标前，有单位事先进行方案设计，中标算违规吗？

机会总是留给有准备的人的，有单位事先进行方案设计，除非你能找到他们串标的违法证据，不然是不算违规的。谢谢！

九、智能化弱电工程方案设计要注意什么，有什么要点？

大家好，我是薛哥。最近我们VIP会员群的读者咨询公安办公楼的智能化系统规划设计方案，之前我们发过，这次再分享一套弱电设计方案，仅供参考学习。

十、建设工程方案设计规划局审查要点一般包括哪几点？

1.退红线是否满足要求

2.日照分析是否满足要求

3.物业管理等公建配套用房是否满足规划条件要求

4.商业布局面积是否满足规划条件要求

5.机动车车位配比、非机动车车位配比是否满足要求

6.退河道文物等是否满足相关线要求

7.小区及地下室出入口设置是否合理

8.其他如容积率、建筑密度、绿化率等经济技术指标是否满足规划条件要求

9.消防的防火间距，登高面，消防环道是否满足消防规范要求

10.建筑外立面形式及材质是否满足当地政府部门对城市规划要求

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